Também durante a comemoração dos 30 anos do Índice de Velocidade de Vendas – IVV e lançamento da nova metodologia, foi divulgada pelo diretor da BCB Consultoria, Bruno Cantalupo, e pelo coordenador do Núcleo de Economia da Fiepe, Cézar Andrade, a primeira análise fundamentada no sistema redesenhado, tendo como foco de estudo o intervalo entre agosto de 2025 e julho de 2026. De acordo com o estudo, o mercado de imóveis novos em Pernambuco registrou, nesse período, um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 8,22 bilhões, com a comercialização de 14.084 unidades e um Índice de Velocidade de Vendas (IVV) de 7,4%.
O levantamento do Novo IVV abrangeu 498 empreendimentos, de 152 construtoras, distribuídos em 13 municípios, consolidando uma ampla radiografia do setor imobiliário pernambucano. De agosto de 2025 até julho de 2026, o estoque de imóveis novos totalizou 16.328 unidades, enquanto a oferta disponível alcançou 17.360 imóveis. O saldo entre vendas e distratos foi positivo em 11.315 unidades, resultado de 2.769 cancelamentos registrados, o equivalente a 19,7% das vendas realizadas. O programa Minha Casa, Minha Vida respondeu por 6.993 vendas, enquanto os empreendimentos financiados por outras modalidades somaram 7.091 unidades comercializadas.
Os dados também evidenciaram a relevância econômica da construção civil para Pernambuco. Do VGV total, R$ 2,09 bilhões corresponderam aos empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida e R$ 6,13 bilhões aos demais segmentos do mercado. A pesquisa apontou ainda que a maior concentração da oferta permaneceu em empreendimentos na fase de lançamento ("na planta"), reforçando o dinamismo do setor e a importância do IVV como ferramenta estratégica para acompanhar tendências, orientar investimentos e subsidiar a tomada de decisões de empresários e investidores.
A análise completa pode ser conferida no arquivo em anexo.
relatorio-ivv-fiepe-acumulado-12m-2--17861151726a75f464386bf.pdf
